为贯彻落实新颁布的《北京市物业管理条例》，构建党建引领社区治理框架下的物业管理体系，定西南里社区邀请了毛邵英老师为党员代表、社区居民、物业负责人和社区工作者开展《北京市物业管理条例》知识能力提升培训活动，共计60余人参加。
毛邵英老师首先对《北京市物业管理条例》进行宏观界定，指出该条例明确提出了是党建引领社区治理框架下的物业管理体系，要发挥党建引领作用。
然后，毛老师从立法目的、指导思想、条例亮点与社区相关的条文分析等方面进行了系统的介绍，结合实际案例明晰了《北京市物业管理条例》的法理依据、条文内容及今后工作中关注的重点，并对街道办事处新增职责、业委会、物管会成立条件、流程、组成、职责、委员选举资格等方面进行了专业阐述。老师还列举了在生活中和业主息息相关的部分处罚条例、原因及措施，引起大家对物业管理问题的重视。
授课过程中，毛老师引入大量的案例分析，使参训人员具体全面的了解和理解了物业管理工作和业主委员会、物业管理委员会工作的法律法规、实际操作程序和内容等。参训人员对小区中遇到的疑难杂症不时提问，如：小区改造遗留问题、物业费和停车费问题、房屋漏水物业不处理等问题；毛老师也耐心地逐一解答，并强调要想解决问题，必须大家共同参与、要有规则、要熟悉条例内容。当李叔叔提出：“我们小区物业不作为，我们不明白他们的服务内容具体有什么”，毛老师回复：“根据5月1日正式实施的《北京市物业管理条例》，物业公司的服务内容必须公开公示透明，这也是大家监督物业管理工作的依据，但是大家必须得有理有据，知法、懂法、才能用法”。培训中参训人员学习氛围非常浓厚，纷纷表示受益匪浅。
本次培训内容全面系统、重点突出，不仅具有理论性，还有很强的指导性和实践性。此次培训，加强了定西南里社区居民对物业管理方面问题的认识，有利于的转变思想观念，对今后定西南里社区进一步推动建立党建引领下的物业管理协商共治机制具有很强的指导意义。
